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▲樓頂?shù)倪`建剛剛搭起框架，城管組織工人拆除。市中城管供圖
11層的樓頂加蓋違建，面積40多平。19日，市中區(qū)城管執(zhí)法局舜玉中隊(duì)發(fā)現(xiàn)這樣一處高空違建，經(jīng)過2小時(shí)勸說，4小時(shí)拆除，終于成功拆除。這也是去年底拆違行動以來，市中區(qū)高空違建第一拆。
齊魯晚報(bào)記者張阿鳳
11層樓頂加蓋 40多平違建
19日上午，市中區(qū)城管執(zhí)法局舜玉中隊(duì)在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)玉函路白金瀚宮小區(qū)4號樓2單元頂層業(yè)主，在樓頂私家平臺上違章加建房屋，面積40余平米。
“違建在整棟樓的最頂層11層，業(yè)主的房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)，一樓150平左右，二樓100平左右，二樓少出來的這幾十平是一個(gè)頂層平臺，業(yè)主買房時(shí)這塊面積也沒有算進(jìn)房款里。加蓋的違建就是在這個(gè)平臺上。”舜玉中隊(duì)中隊(duì)長吳珺介紹。
由于此平臺只能通過業(yè)主家才能到達(dá)，公共部位無法觸及，且拆除工作需要在11層樓頂作業(yè)，如果業(yè)主思想工作做不通，產(chǎn)生摩擦，甚至可能會對業(yè)主、工人、執(zhí)法隊(duì)員的生命產(chǎn)生威脅。
同時(shí)，如果當(dāng)日不組織拆除，業(yè)主很可能突擊搶建，今后再難開門配合執(zhí)法工作。“多虧發(fā)現(xiàn)及時(shí)，發(fā)現(xiàn)時(shí)業(yè)主已經(jīng)做好基本的框架，如果主體完工后才發(fā)現(xiàn)，加上高空作業(yè)，再拆除起來難度會更大。”
接到舜玉中隊(duì)的情況匯報(bào)后，市中區(qū)城管執(zhí)法局立刻安排專業(yè)拆除隊(duì)伍趕到現(xiàn)場待命，并要求轄區(qū)中隊(duì)全力做業(yè)主工作，務(wù)必成功。
兩個(gè)多小時(shí) 終于說服業(yè)主
接到任務(wù)后，執(zhí)法中隊(duì)就開始給業(yè)主做起了工作，經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)耐心細(xì)致的溝通交流，以及對今后違法建設(shè)懲戒措施的充分宣講，業(yè)主終于表示服從強(qiáng)拆決定。
“業(yè)主還是很通情達(dá)理的，雖然才剛建設(shè)兩天，但也投入了近5萬的成本，在勸說下還是同意拆除。”吳珺說。他告訴記者，勸說工作之所以能順利做通，首先是近期拆違拆臨形勢嚴(yán)峻，更重要的還是正在研究中的房產(chǎn)不能交易、納入征信記錄等懲戒措施。“我感覺最終迫使業(yè)主下決心拆除的，正是對懲戒措施的顧慮。一旦未來懲戒措施落地，會是對一線拆違拆臨工作最大的支持。”
從早8點(diǎn)半巡查發(fā)現(xiàn)，到下午3點(diǎn)，6小時(shí)后此高層樓頂違建安全順利拆除。“高層拆違難度和危險(xiǎn)性都很大，大型機(jī)械進(jìn)不來，小型機(jī)械又要到樓邊界施工，工人安全很重要。同時(shí)也怕拆除的異物掉落，砸到行人或車輛等財(cái)產(chǎn)。”
據(jù)了解，這也是去年12月濟(jì)南市拆違拆臨行動以來，市中區(qū)高空違建的第一拆。
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