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　　五大功能區(qū)域打造最美港灣

　　芝罘灣區(qū)片將成煙臺(tái)特色標(biāo)志性港灣，7個(gè)項(xiàng)目強(qiáng)力推進(jìn)

　　環(huán)芝罘灣改造意向圖

　　環(huán)芝罘灣區(qū)片作為煙臺(tái)的發(fā)祥地，記載著煙臺(tái)的開埠歷史，傳承了幾代人的記憶，是煙臺(tái)的精華和底蘊(yùn)所聚。尤其是朝陽(yáng)街、一突堤，也是環(huán)芝罘灣項(xiàng)目的中心，稱得上煙臺(tái)開埠原點(diǎn)。

　　今年，我市啟動(dòng)開展環(huán)芝罘灣區(qū)片改造計(jì)劃，成立了7個(gè)項(xiàng)目指揮部強(qiáng)力推進(jìn)，按照規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化中心城區(qū)和國(guó)際性旅游港灣，煙臺(tái)開埠原點(diǎn)重新再出發(fā)，環(huán)芝罘灣將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

　　范圍：27公里海岸線環(huán)擁“煙臺(tái)經(jīng)典”

　　在位于朝陽(yáng)街上的環(huán)芝罘灣區(qū)片建設(shè)指揮部，墻上的一幅總體范圍圖引起了記者的注意。

　　“從朝陽(yáng)所城，向西，一直沿北馬路漁業(yè)公司、會(huì)西街及經(jīng)倫街、環(huán)海路、芝罘島東路至芝罘島東端與相應(yīng)海岸線圍合區(qū)域，都納入到環(huán)芝罘灣改造范圍。”據(jù)指揮部辦公室工作人員介紹，整個(gè)區(qū)域內(nèi)海岸線長(zhǎng)為27公里。

　　將來，通過實(shí)施“一城兩路三街四突堤”綜合性開發(fā)改造，提升城市品位，塑造城市靈魂，展現(xiàn)煙臺(tái)形象。

　　“一城”：指所城里，包括勝利路以東、南大街以南、北河街以西，西南關(guān)中街以北的原奇山所城區(qū)域和西南關(guān)街部分區(qū)域。

　　“兩路”：指環(huán)海路和北馬路。環(huán)海路周邊區(qū)域包括南至?xí)鹘郑睾r線至環(huán)海路以東和港灣大道以西區(qū)域，沿芝罘島東路至芝罘島東端以南區(qū)域(不含一二三四突堤)。北馬路區(qū)域指解放路以西、環(huán)海路以東的北馬路道路拓寬區(qū)域。

　　“三街”：指朝陽(yáng)街、會(huì)西街、經(jīng)倫街。朝陽(yáng)街區(qū)域包括勝利路以東、解放路以西、北馬路以北至煙臺(tái)山北邊海濱區(qū)域，并包括北馬路南側(cè)原北大街沿街歷史建筑群；會(huì)西街區(qū)域包括會(huì)西街以東，勝利路北端以西，北馬路以北，海岸線以南區(qū)域；經(jīng)倫街區(qū)域包括大海陽(yáng)路以東，北馬路以南，海港路以西，西大街以北區(qū)域。

　　“四突堤”：指包括由東到西一、二、三、四個(gè)突堤在內(nèi)的芝罘灣港區(qū)。

　　按照目標(biāo)，環(huán)芝罘灣區(qū)片將建設(shè)現(xiàn)代化中心城區(qū)和國(guó)際性旅游港灣為目標(biāo)，充分挖掘芝罘灣獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源稟賦。通過保護(hù)修繕，再現(xiàn)明清建筑經(jīng)典、恢復(fù)百年使館原貌；通過改革創(chuàng)新，建設(shè)一批具有高度藝術(shù)性和強(qiáng)烈時(shí)代氣息的現(xiàn)代優(yōu)秀建筑。

　　規(guī)劃：太平灣建成最有文化的游艇碼頭

　　記者了解到，采取政府主導(dǎo)、整體規(guī)劃、統(tǒng)籌布局、分片實(shí)施的方式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、城市、文化的相互促進(jìn)、共同發(fā)展，按照“一年成勢(shì)、三年成形”的目標(biāo)定位，深度挖掘區(qū)域內(nèi)山、海、島等自然資源和軍事、開埠、葡酒等歷史人文精髓，力爭(zhēng)在2020年左右將芝罘灣打造成文化底蘊(yùn)深厚、集聚效應(yīng)顯著、建筑風(fēng)格鮮明、綜合管理規(guī)范的最美海灣。

　　綜合布局定位，打造五大功能區(qū)域。根據(jù)交通條件、地塊現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)撡|(zhì)等因素，將整個(gè)區(qū)片劃分為歷史文化、樞紐門戶、特色港灣、國(guó)際商務(wù)和混合功能五類功能區(qū)。

　　歷史文化區(qū)主要是指朝陽(yáng)街街區(qū)、所城區(qū)片，朝陽(yáng)街街區(qū)將以保護(hù)和展示煙臺(tái)開埠歷史文化為主題，與煙臺(tái)山景區(qū)一起形成集旅游觀光、休閑娛樂、居住商貿(mào)等功能于一體的旅游休閑度假中心。所城區(qū)片以煙臺(tái)城市由來、海防抗倭歷史、膠東傳統(tǒng)民俗文化為主題，打造凝結(jié)歷史記憶、融合現(xiàn)代元素的歷史文化旅游街區(qū)。

　　樞紐門戶區(qū)主要指現(xiàn)狀的煙臺(tái)火車站、煙臺(tái)港客運(yùn)站區(qū)域，未來還涉及煙臺(tái)軌道交通樞紐，并選址新建郵輪碼頭、客滾中心，打造交通客運(yùn)、旅游集散的城市客廳。

　　特色港灣區(qū)主要指太平灣及煙臺(tái)港西港池、一港池、二港池、北港池等港灣，整合打造體育運(yùn)動(dòng)灣、歡樂旅游灣、休閑度假灣。

　　其中，太平灣依托朝陽(yáng)街、煙臺(tái)山資源，重點(diǎn)發(fā)展水上運(yùn)動(dòng)、民俗體驗(yàn)，規(guī)劃建設(shè)北方地區(qū)最有文化底蘊(yùn)的游艇碼頭。

　　國(guó)際商務(wù)區(qū)主要指通過重塑現(xiàn)狀保稅區(qū)和港口碼頭，由工業(yè)產(chǎn)業(yè)功能主導(dǎo)轉(zhuǎn)型至總部商務(wù)和創(chuàng)新服務(wù)，塑造成為國(guó)際商務(wù)綜合示范區(qū)。

　　混合功能區(qū)主要指除上述區(qū)域以外的其它區(qū)域，重點(diǎn)布局娛樂、酒店、餐飲、商務(wù)、住宅等功能，為其他區(qū)域提供公共服務(wù)及配套保障。

　　一突堤進(jìn)入土地整理程序

　　記者獲悉，環(huán)芝罘灣區(qū)片共包括7個(gè)項(xiàng)目，即所城里、朝陽(yáng)街、會(huì)西街、經(jīng)倫街、環(huán)海路、北馬路、一二三四突堤項(xiàng)目。

　　市委市政府成立了環(huán)芝罘灣區(qū)片建設(shè)指揮部，組織統(tǒng)籌各個(gè)項(xiàng)目的工作。

　　記者了解到，朝陽(yáng)所城街區(qū)目前搬遷階段已近尾聲，正在進(jìn)行策劃等前期工作，下一步馬上啟動(dòng)修繕改造工作；一二三四突堤區(qū)片改造方面，一突堤已進(jìn)入土地整理程序，按照計(jì)劃，一突堤明年四月開工建設(shè)，二三四突堤壓茬推進(jìn)；北馬路區(qū)片內(nèi)征遷工作已全部完成，明年將啟動(dòng)道路拓寬工程，4月底前完工。與此同時(shí)，環(huán)芝罘灣區(qū)片涉及的會(huì)西街、經(jīng)倫街、環(huán)海路等項(xiàng)目的前期工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中。(YMG記者鄒春霞)

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