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　　濟南市棚改舊改工作正在強力推進，然而，在林立的高樓下面，卻還有不少蝸居著的老舊危房，隨著時間的推移，它們逐漸成了棚改舊改中的孤島。泉城路北側東箭道街50多戶居民家家住在潮濕的危房里，信義莊西街15號到49號的平房，則出現了三代人蝸居的情況。昨天的《作風監督面對面》開問環節，濟南市住房保障和管理局(城市更新局)局長徐春華說，計劃利用三年時間將零散棚戶區全部改造完成�！�

　　蝸居危房，居民忍不住傷心

　　在泉城路北側，有一條小巷子叫東箭道街，夾在皇亭體育館和華能大廈之間，這里的50多戶居民，大多是老人和低收入人群，家家都住在潮濕的危房里。居民們說，東箭道街曾經歷經多次規劃，但因種種原因一直擱置，一晃30多年過去了，周邊的明湖片區居民都住上了樓房，可是東箭道街拆遷卻一直不見動靜。

　　在東箭道街這一區域內，平房老化越來越嚴重，房屋的安全都成了問題，就更別說配套設施，燃氣和暖氣了。這里的居民，做飯取暖都靠燒蜂窩煤，而有的困難家庭，甚至靠燒木頭取暖。而這里一位居民在說起自己的居住環境時，忍不住有些傷心�！斑@個房子透風漏雨，想想就睡不著覺�！�

　　與東箭道街類似的零散棚戶區，還有市中區的信義莊西街15號到49號的平房。這些平房夾在兩座居民樓之間，一條狹長的小道就是在這一帶居民進出的唯一路徑。今年73歲的張蘭云老人，已經在這種擁擠、閉塞、昏暗的環境里居住了49年。張蘭云對問政人員說：“就我這個家，這一年里，也就是夏天能有二十來天見到太陽。”四周都改造了，而零星的棚戶區還留著，里面的市民生活之艱苦，無需多描述。

　　全市棚改孤島涉及2100戶

　　對于這種情況，在12月3日的問政現場，濟南市住房保障和管理局(城市更新局)局長徐春華說，短片中涉及的這兩個“棚改孤島”，自己都親身前往看過，對這里的情況比較了解。但再次看到這樣的畫面，“心里還是很沉重，這絕對不是在作秀”，徐春華說。

　　“2017年上半年，全市啟動了棚改情況的摸底，據目前掌握的情況，總共是31地塊，涉及大約2100戶�！毙齑喝A說，由于歷史原因，這些地塊單獨改造開發難以平衡，今年已經開始啟動了意愿調查，比如短片中涉及的東箭道街就已經進行了入戶意愿調查。對于這些棚戶區的改造，尤其是短片中涉及的這兩個地點的改造，最大的困難就是居民有拆遷意愿，但是不愿異地搬遷，因為這兩個地方都位于濟南市繁華地段。能做通這里居民的工作很不容易。“但總體來說，濟南市還是計劃利用三年時間將濟南市的零散棚戶區全部改造完成�！�

　　“一方面，這里總共有55戶居民，其中54戶同意搬走，只有1戶要求回遷，因此房屋征收工作還不能啟動�！睔v下區相關負責人說，另一方面，房產凍結活動已經展開，不出意外的話，年底前應該可以完成。而如果征收拆遷工作進行順利的話，明年上半年，東箭道街這片棚戶區的房屋可以拆完。

　　市中區相關負責人對信義莊西街部分零散棚戶區的情況進行了介紹。據了解，該片區屬于信義莊西街棚戶區，于今年11月進行了房產凍結工作，其他相關征收拆遷工作也正在積極推進中，不出意外的話，相關工作半年之內基本能完成。

　　完善土地性質，解決安置房辦證難

　　市中區魏家莊片區和歷城區隆悅花園安置房產權證一直“難產”。市中區魏家莊片區居民向問政人員反映，他們已經回遷4年了，房屋產權證一直沒有著落。問政人員了解到，片區內一共有8座回遷安置樓、大約2000多戶居民，目前都沒能辦下房產證來。住在隆悅花園4號樓的王振立老先生告訴記者，拆遷以前他住的房子,土地證、產權證都有，可回遷到安置房已經快兩年了，也不知道房產證何時能辦下來?

　　對于部分棚改項目安置房入住后長期無法辦理確權登記的問題，濟南市國土資源局黨組書記、局長劉大坤回復說，像這種棚改舊改、舊村改造項目，還有一大部分回遷的居民沒有拿到產權證，這已經成為濟南市一個非常焦點的事情�！伴L期辦不下房產證有兩種情況，一種情況是違規，不能給他辦證;另外一種就是沒有完成出讓的手續�！眲⒋罄ふf下一步會完善相關片區土地性質，相關開發商或者建設主體，只要交了一定的相關的稅費之后，使劃撥土地變成出讓土地，這樣老百姓就能辦到合法的產權證了。

　　針對隆悅花園一直沒有如期辦理房產證的問題，歷城區住房建設委相關負責人表示，目前，區政府已經責成相關部門拿出處理意見，同時報到上級有關部門，一經批復，就按工作流程積極推進這項工作。

　　專家說法

　　不管安置房維修經費誰出，這個修本身就不對頭

　　剛蓋好的安置房，但是還沒搬進去，居民就發現到處漏水裂縫。歷下區錦屏家園居民反映，他們回遷已經9年了，房屋存在嚴重的質量問題，至今沒有驗收合格。居民董女士告訴問政人員，她母親2008年回遷到41號樓3單元502室，發現房頂有裂縫，墻皮嚴重脫落，嚇得老人都不敢住，閑置了十年的時間。

　　濟南市城鄉建設委黨委書記、主任蔣向波在問政現場表示，房屋出現質量問題之后，這個小區一直有專業人員在現場進行維修，維修費用一直由城投集團進行承擔。城投集團負責人表示，目前也已經通過專業部門進行質量鑒定，回去將督促他們盡快地進行維修處理。

　　濟南大學政法學院名譽院長、中國政治學會副會長包心鑒教授說，不管你修的經費是誰出，這個修本身就不對頭。我們大家都知道，我們也到過國外，人家國外的房子要200年或者100年住進去不用修，我們起碼要管20年吧，管2年吧?房子還沒住就要修，如果你修的費用你承擔，你承擔的再多也沒有用，說明你沒有建好�！�

　　相關鏈接

　　百年建筑修女樓將被平移至公共區域

　　位于歷山路47號院內的方濟圣母傳教修女會院，是一座擁有百年歷史的建筑。作為濟南市第四批文物保護單位，主樓內的設施及裝飾已經比較破舊，室內還出現了漏水的情況。修女樓雖然處在山東教學儀器廠舊城改造項目內，但是屬于文保建筑，不能被拆除。

　　針對修女樓的保護，濟南城投集團相關負責人進行了回答�！靶夼畼窃�2013年被濟南市列為文物，對其下一步如何留、如何用，都有相關方案。修女樓作為濟南市的一個歷史景點、城市景點，將來要把它平移到公共用地上去，讓更多人能欣賞到它的面貌�！痹撠撠熑苏f，另外，對修女樓的“健康”情況要進行科學處理，對其功能等，要進行統一規劃，并且進行修繕。當這一切工作都完成后，修女樓將交給濟南市民族宗教局做統一處理。