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責任編輯：王曉亮
確切消息：青島宜家已拿到營業執照周邊將打造嶗山區新商圈！值得期待！
記者今天從嶗山市場監管局了解到，注冊資本6.3億元的著名家具品牌——青島宜家家居有限公司已經完成在嶗山區的注冊，拿到營業執照。這將是宜家在中國的第三十家門店、山東第二家門店，建成后規模將超過上海的三家門店。
其實，從08、09年，傳出宜家要在青島開店的消息，到上周五宜家中國競得嶗山區深圳路以東地塊，經歷了近10年時間。
10年間，宜家在中國造就了每開一家店就引發一座城市萬人空巷的神話，也因“奪命抽屜柜”以及隨后的“區別召回”事件陷入輿論風波。
這家計劃在2019年中期開業的家居零售店
將給青島市民帶來什么？
又將怎樣攪動青島的商業格局？
來看記者的調查
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宜家確定落戶青島 2019年開業
本月13號上午10點05分，隨著宜家中國加價10元，以每平米6920元的報價結束競拍，嶗山區深圳路以東、合肥路以南77畝地塊歸屬塵埃落定，宜家落戶青島的消息也終于坐實。
就是這樣一條消息，卻在不少青島人的朋友圈里被“刷屏”。宜家中國公關總監許麗德當天下午對本臺記者獨家發布了宜家青島項目的建設計劃，這一家居零售店將最早在2019年中期和青島人見面。
許麗德宜家中國公關總監
“確確實實拿到這塊地，從宜家這個方面，就會緊鑼密鼓地進入工作狀態，宜家希望在明年的中期，2018年的年中，五六月份的時候，能夠正式開工，然后我們希望在開工10個月到12個月的時間，也就是在2019年的年中，我們能開門營業。”
地基土石方已開挖
宜家青島店一波三折十年努力終落定
和僅僅持續了2輪的短暫競拍相比，宜家在青島開店這一消息落地卻更像一場馬拉松長跑。
據了解，嶗山區從2009年就開始與宜家公司開始接洽，直到2012年，瑞典宜家家居公司確定將斥資約10億元在青島進行投資，2013年市商務局相關負責人表示，宜家已在嶗山區完成選址和規劃手續，計劃2014年開工。
此后，由于相關區域高壓線入地工程一直未能取得突破性進展，這一項目一再被推遲擱置。直到去年年初，嶗山區中韓街道組織相關部門、社區對影響高壓線工程項目建設用地范圍內的最后一處房屋實施拆除。宜家意向地塊的土地整理工作才進入快車道，但此時又傳出，宜家公司由于戰略調整等原因，項目曾一度暫停又重新啟動。
許麗德宜家中國公關總監
“實際上青島是中國實施海上絲綢之路戰略一個非常重要的樞紐城市，同時，青島無論是在經濟發展、知名度還有人們的生活水平，都比較好和比較高的一個城市，有900多萬人口。來到青島一直是宜家近10年來，一直在努力的一個方向。”
堅持原創設計受消費者追捧
按照計劃，青島宜家總建筑面積將超過8萬平方米，體量在國內門店中位居前五。而隨著青島門店的落定，山東也將成為宜家在國內為數不多的在同一省布局兩家門店的省份。
截至目前，1943年創建于瑞典宜家公司，目前已在全球49個國家和地區擁有403家門店，在中國北京、上海、天津、深圳、廣州、成都等區域中心城市接連開設了24家門店，幾乎每到一處都會受到消費者追捧。
即便是在近年來全球經濟增速放緩、同行業增長乏力的情況下，宜家依然保持了穩定的增長，這也為中國家具家居產品零售企業的發展提供了學習樣板。
嶗山區招商局宜家項目負責人滕坤：
“宜家去年在全球都實現了7.9%的增長，這跟它獨特的經營模式是分不開的，因為它擁有所有產品的設計，還有所有的品牌、銷售渠道、都是掌握在宜家集團自己手里的，有很好的購物體驗。”
作為全球最大的家具家居產品零售企業
宜家在中國一方面受到消費者的大力追捧
另一方面也屢屢遭遇質疑和風波
這又是怎么回事？
它的到來又會給青島家居市場帶來哪些沖擊？
宜家“奪命抽屜柜”雙重處理標準遭質疑
去年6月份，宜家集團因家具安全風險問題陷入“召回門”。宜家方面先是宣布召回北美地區的“奪命抽屜柜”馬爾姆抽屜柜，卻明確表示不會召回中國同款產品，隨后緊接著宣布全面召回所有型號帕特魯安全門，涉及中國境內銷售的產品，需做產品下架、退貨退款處理。在召回事件處理上，宜家的雙標處理惹惱了中國消費者，也讓宜家在中國陷入最大的“質疑門”。
朱丹蓬中國品牌研究院研究員
“我覺得是不能諒解，在同一天空下，有不同的待遇，我覺得這是我們應該非常抵制的。“花無百日紅”，每一個行業，每一個品牌，都會遭遇品牌老化，產品老化的這樣的一個情況。歐美國家工業化已經走了一百多年，我們的工業化走了短短的三四十年，你的企業，你的業態有沒有與時俱進，這才是關鍵。”
宜家到來將產生鯰魚效應
專家認為，包括宜家在內的國際大牌，對消費者應當一視同仁，雙標處理或將失去消費者信任，而且從沃爾瑪、樂天瑪特等國際商業巨頭在青島的表現來看，雖然也有些水土不服，但這些國際品牌落戶青島后，都形成了較強的鯰魚效應。宜家的到來無疑會讓島城的家居市場競爭更加充分。
張斌平安好房青島區運營總監：“宜家進駐以后呢，有很多的自有品牌，而且與現在的操作模式，品牌進駐、招商模式是有一定差異的，所以從這幾點看，它對市場肯定會形成較大沖擊，相信其他企業在這種競爭下，也會想自己的辦法，突出品牌突出服務，或者直接改變自己的運營模式。”
中國第三產業發展研究中心特約研究員李光全：
“對于整個青島市家居行業來說起到天翻地覆的帶動作用，宜家會通過龍頭作用的帶動青島現代服務業的打造，會起到比較大的推動作用。”
宜家區域將打造嶗山新商圈
據了解，在青島宜家商場旁邊，正在規劃華潤萬象匯、國金中心商場兩大購物中心，隨著宜家項目入駐開業，這里將形成嶗山區新的商圈。
周邊環境
嶗山區招商局宜家項目負責人滕坤：
“宜家的落戶不僅可以讓我們商業經濟的發展，還對我們區的旅游帶來一定的帶動。”
周邊樓市不會出現較大漲幅
此外，不少人對于宜家項目進駐后周邊樓市表現有較大期待，但據專家預測，一方面由于這一項目傳聞已久，利好已提前透支，另一方面，從類似商業項目開業對于周邊帶動來看，帶動力有限，因此對樓市的作用不應過分高估。
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