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　　天齊奧東花園承諾的配套公辦園遲遲未建，新設(shè)的私立園無(wú)辦園許可。記者劉玉樂(lè)攝

　　孩子的教育問(wèn)題可謂每個(gè)家庭的頭等大事，最近幾日，不少家住天齊奧東花園小區(qū)的業(yè)主就為孩子上幼兒園的事操碎了心。

　　2014年，開(kāi)發(fā)商就與歷城區(qū)教育局簽約，約定于2016年12月31日前在小區(qū)內(nèi)建成一所配套公辦幼兒園，如今超期了大半年，幼兒園卻還未動(dòng)工建設(shè)。不僅如此，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，上個(gè)月小區(qū)下沉廣場(chǎng)內(nèi)突然有家私立幼兒園在裝修。“幼兒園開(kāi)在地下，光照、排水都是問(wèn)題，而且現(xiàn)在有了私立園，公辦園是不是就不建了?”業(yè)主們很是擔(dān)憂(yōu)。

　　發(fā)愁：約定2016年底建成，如今還是空地

　　“買(mǎi)房時(shí)就是看重了這里是學(xué)區(qū)房，沒(méi)想到光是上個(gè)幼兒園就這么難。”天齊奧東花園的業(yè)主齊女士感到有些無(wú)奈，2015年買(mǎi)房時(shí)，她是經(jīng)過(guò)幾番比較，才最終選擇了這一小區(qū)。

　　齊女士說(shuō)，購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商宣傳小區(qū)是學(xué)區(qū)房，可享受12年一貫制教育，小區(qū)內(nèi)還會(huì)建設(shè)配套公辦幼兒園，業(yè)主子女在家門(mén)口即可入學(xué)。開(kāi)發(fā)商向齊女士提供了與歷城區(qū)教育局簽署的協(xié)議，協(xié)議中顯示，配套公辦幼兒園應(yīng)在2016年12月31日竣工驗(yàn)收，小區(qū)業(yè)主子女憑購(gòu)房合同、《入住證明》可優(yōu)先入園。“一看是和教育局簽的約，當(dāng)時(shí)覺(jué)得肯定沒(méi)問(wèn)題”。

　　令她沒(méi)想到的是，直到2017年9月，小區(qū)規(guī)劃中公辦幼兒園的位置，還是一片空地，沒(méi)有絲毫動(dòng)工的跡象……

　　“家里孩子2歲了，本想著明年入園正好，可現(xiàn)在幼兒園連個(gè)影子都沒(méi)有。”齊女士介紹，樓下有對(duì)年輕夫婦因幼兒園遲遲未建，不得已推遲了生子計(jì)劃，而僅在她所住的樓層，就有七八個(gè)適齡兒童等待入園。為此，業(yè)主們?cè)�多次找開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)幼兒園建設(shè)進(jìn)程，一直沒(méi)得到明確答復(fù)。

　　困惑：地下冒出個(gè)私立園，公辦園還建不建

　　公辦幼兒園一直未見(jiàn)蹤跡，今年8月，業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)下沉廣場(chǎng)地下有一家私立幼兒園正在裝修。“已經(jīng)有工作人員宣傳招生了。”業(yè)主韓女士說(shuō)。

　　幼兒園建在地下，采光、消防等方面都令業(yè)主憂(yōu)心，特別是雨季時(shí)的排水問(wèn)題，一旦發(fā)生雨水倒灌，孩子們的安全難以保障。除此之外，天齊奧東花園是封閉式小區(qū)，但這處幼兒園沒(méi)有獨(dú)立對(duì)外大門(mén)，完全包裹在小區(qū)內(nèi)部，后續(xù)外來(lái)人員進(jìn)出小區(qū)也是問(wèn)題。“已經(jīng)有隔壁小區(qū)的人來(lái)咨詢(xún)?nèi)雸@，聽(tīng)說(shuō)物業(yè)到時(shí)會(huì)發(fā)門(mén)禁卡，這不就成隨便進(jìn)出了”。

　　而最讓業(yè)主擔(dān)心的，是如今有了私立園，是否意味著公辦園被“取代”?當(dāng)初承諾的公辦園到底還建不建?

　　19日下午，記者來(lái)到天齊奧東花園小區(qū)下沉廣場(chǎng)，看到一家名為萬(wàn)卡樂(lè)的私立幼兒園正在緊張的裝修中。“附近小區(qū)業(yè)主的孩子也可以送來(lái)，現(xiàn)在確定入園的話(huà)還能享受優(yōu)惠。”現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，目前幼兒園正在辦理相關(guān)手續(xù)，裝修工作已在收尾階段，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單晾曬后最快今年11月即可招生運(yùn)營(yíng)。

　　對(duì)于公辦園的建設(shè)問(wèn)題，“這個(gè)我們不大了解。”該工作人員說(shuō)。

　　回應(yīng)：公辦園預(yù)計(jì)明年交付，私立園無(wú)辦園許可

　　小區(qū)的公辦園還建嗎?卡在了哪?對(duì)此，小區(qū)開(kāi)發(fā)商山東天齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一工作人員稱(chēng)，引進(jìn)私立幼兒園與公辦幼兒園園建設(shè)之間并不沖突，公辦園會(huì)按照規(guī)劃建設(shè)。“私立園運(yùn)營(yíng)后小區(qū)門(mén)禁會(huì)采用登記管理模式，不會(huì)將門(mén)禁卡發(fā)放給業(yè)主之外的人員”。

　　該工作人員介紹，與歷城區(qū)教育局簽約后，教育部們向開(kāi)發(fā)商擬劃撥了幼兒園建設(shè)用地。2015年，開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)擬劃撥的土地中有五分之一沒(méi)有土地來(lái)源，無(wú)法辦理土地證。“之后我們和教育局一直在辦理手續(xù)，2016年11月底辦理完成，這才耽擱了建設(shè)進(jìn)程。”目前，開(kāi)發(fā)商已將配套公辦幼兒園設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)概算提交至歷城區(qū)教育局，如果無(wú)其他意外審批過(guò)后今年年內(nèi)就會(huì)動(dòng)工，2018年8月即可建成招生。

　　“相應(yīng)的概算確實(shí)已經(jīng)提交審批。”歷城區(qū)教育局規(guī)劃科一工作人員表示，2018年8月天齊奧東花園小區(qū)將全面完成交付，按照有關(guān)規(guī)定，相關(guān)配套幼兒園交付使用時(shí)間不得晚于全面交付時(shí)間。“為此教育局也與開(kāi)發(fā)商召開(kāi)了推進(jìn)會(huì)，爭(zhēng)取幼兒園能早建成招生”。

　　對(duì)于小區(qū)業(yè)主反映的地下幼兒園問(wèn)題，歷城區(qū)教育局學(xué)前教育科一工作人員表示，下沉廣場(chǎng)內(nèi)采光、消防、排水等均不能達(dá)到辦園要求，存在安全隱患，該小區(qū)內(nèi)在建私立幼兒園并未取得相關(guān)辦園許可。“前期這家幼兒園曾來(lái)咨詢(xún)過(guò)，我們已經(jīng)明確表示不能在此處辦園。”該工作人員說(shuō)，后期如果該私立幼兒園運(yùn)營(yíng)招生，業(yè)主們可撥打電話(huà)投訴舉報(bào)，教育部門(mén)將聯(lián)合轄區(qū)街辦前往查處。

　　●有此一說(shuō)

　　配套幼兒園要與新建小區(qū)同步

　　在剛需橫行的當(dāng)下住宅市場(chǎng)中，樓盤(pán)的配套成為關(guān)注焦點(diǎn)，特別是教育配套，幾成賣(mài)房“利器”。然而，有的開(kāi)發(fā)商只不過(guò)是給小區(qū)業(yè)主劃了個(gè)“大餅”，教育配套遲遲不交付的新聞屢屢見(jiàn)諸報(bào)端。

　　為解決這一問(wèn)題，今年9月4日，山東省政府發(fā)文，明確各級(jí)政府要實(shí)施“交鑰匙”工程，加快城鄉(xiāng)居住區(qū)配套學(xué)校建設(shè)，新建居住區(qū)首期項(xiàng)目要與配套學(xué)校同步建設(shè)、同步交付使用。已建成的居住區(qū)，當(dāng)?shù)卣�府要統(tǒng)籌建設(shè)配套學(xué)校，確保有足夠的學(xué)位滿(mǎn)足學(xué)生就近入學(xué)需要。在制定控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)教育行政部門(mén)意見(jiàn)，未按照規(guī)劃配套建設(shè)學(xué)校的，不得組織規(guī)劃核實(shí)、不得辦理竣工驗(yàn)收備案。

　　此外，去年3月，山東省教育廳、山東省財(cái)政廳等5部門(mén)還單獨(dú)就配套幼兒園問(wèn)題聯(lián)合公布若干意見(jiàn)。其中，明確提出居住區(qū)配套幼兒園要與新建居住區(qū)同步建設(shè)、同步交付使用。同步規(guī)劃、分期建設(shè)的居住區(qū),要保證配套幼兒園優(yōu)先建設(shè)、優(yōu)先交付使用。因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未達(dá)到配建幼兒園要求的，責(zé)成開(kāi)發(fā)企業(yè)完成配套幼兒園建設(shè)，否則記入不良信用記錄，重新核發(fā)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，限制或停止其承接新的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。