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　　上半年市區(qū)新房成交3萬余套

　　已達(dá)上年全年成交量的62.7%，二手房成交量近半數(shù)在芝罘區(qū)

　　 水母網(wǎng)8月3日訊（YMG記者李少鵬 通訊員張輝）昨日，國家統(tǒng)計(jì)局煙臺(tái)調(diào)查隊(duì)公布數(shù)據(jù)顯示，上半年煙臺(tái)市區(qū)住宅市場呈現(xiàn)“量價(jià)齊升”的走勢。截至6月底，新建商品住宅和二手住宅的成交量比同期分別增加48.9%和33.9%，銷售價(jià)格指數(shù)同比漲幅累計(jì)比上年擴(kuò)大5.9和4.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　 新建房單月成交量創(chuàng)歷史新高

　　 1-6月份，煙臺(tái)市區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽銷售價(jià)格指數(shù)同比累計(jì)上漲6.4%；　網(wǎng)簽成交套數(shù)為30256套，已達(dá)到上年全年成交量的62.7%，月均成交套數(shù)比同期高出48.9%。其中，1月份成交3770套，2月份成交2677套，3月份成交5079套，4月份成交5539套，5月份成交7510套，6月份成交5681套，成交量整體呈波動(dòng)上揚(yáng)態(tài)勢。

　　 “成交量從3月份開始持續(xù)上漲，其中5月份成交套數(shù)同比上漲77.9%，成為實(shí)行網(wǎng)簽以來單月成交套數(shù)最多的月份。”國家統(tǒng)計(jì)局煙臺(tái)調(diào)查隊(duì)有關(guān)人士表示。

　　 在成交的戶型中，90-144平方米戶型共銷售15218套，是成交量最多的戶型，同比增加45.5%，占成交總套數(shù)的50.3%；其次是90平方米以下戶型，共銷售13018套，同比增加50.9%；144平方米以上戶型共銷售2020套，同比增加64.2%，是成交量同比上漲最多的戶型。

　　 二手房成交量從二季度起大幅上漲

　　 1-6月份，煙臺(tái)市區(qū)二手住宅網(wǎng)簽銷售價(jià)格指數(shù)同比累計(jì)上漲4.2%；　網(wǎng)簽成交套數(shù)為11723套，同比增加33.9%。其中，1月成交1233套，2月成交1249套，3月成交1392套，4月成交2508套，5月成交2623套，6月成交2718套。“從4月份開始成交量大幅上漲，二季度累計(jì)成交套數(shù)比一季度翻了一番還多。”國家統(tǒng)計(jì)局煙臺(tái)調(diào)查隊(duì)有關(guān)人士表示。1-6月份，煙臺(tái)市區(qū)二手住宅90平方米及以下戶型，共成交6800套，同比增加28.0%，占整個(gè)市場成交量的58.0%；90-144平方米戶型共成交3995套，同比增加42.9%；144平方米以上戶型共成交928套，同比增加44.1%，成交量上漲最明顯。

　　 芝罘、福山、開發(fā)區(qū)新房成交20479套

　　 1-6月份中西部（芝罘區(qū)、福山區(qū)、開發(fā)區(qū)）新建商品住宅共成交20479套，占全市成交量的67.7%，占比高出東部（牟平區(qū)、萊山區(qū)、高新區(qū)）35.4個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面，1-6月份芝罘區(qū)二手住宅共成交5053套，同比增長25.7%，占全市成交量的43.1%，占比高出成交量第二名萊山區(qū)22.5個(gè)百分點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局煙臺(tái)調(diào)查隊(duì)有關(guān)人士表示，1-6月份，煙臺(tái)市區(qū)住宅市場整體呈現(xiàn)供銷兩旺的局面，價(jià)格指數(shù)上漲幅度較大，預(yù)計(jì)下半年，煙臺(tái)市區(qū)住宅交易量會(huì)繼續(xù)增加，銷售價(jià)格指數(shù)將繼續(xù)保持穩(wěn)中有升的局面，但上漲幅度會(huì)有所放緩。