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　　2016年9月，多年來(lái)一直租房住的李保老人終于不用再頻繁搬家了。他們一家順利入住了位于李滄區(qū)的金水龍澤苑公租房項(xiàng)目，每個(gè)月的租金只有五百多元，比以往租房子省了一半多。李保老人住房夢(mèng)的實(shí)現(xiàn)，只是青島住房保障工作豐碩成果的一個(gè)縮影。五年來(lái)，島城著力構(gòu)建住房保障體系，越來(lái)越多中低收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員、引進(jìn)人才的“住房夢(mèng)”得以實(shí)現(xiàn)。

　　 關(guān) 鍵 詞：供應(yīng)

　　 五年開(kāi)工建設(shè)7.2萬(wàn)套保障房

　　為切實(shí)解決好群眾住房問(wèn)題，市委市政府將住房保障工作作為執(zhí)政為民、改善民生的重要舉措，已連續(xù)十年將保障性住房建設(shè)納入市政府為民辦好的市辦實(shí)事之一。

　　我市大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，堅(jiān)持規(guī)劃先行、以需定建，采取建、購(gòu)、改相結(jié)合，分散配建和集中建設(shè)相結(jié)合的方式，多渠道建籌保障性住房。 2012年至2016年,全市開(kāi)工建設(shè)保障性住房約7.2萬(wàn)套。政府投入持續(xù)加大，全市累計(jì)直接投入保障性住房建設(shè)的財(cái)政性資金41.8億元，確保了保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

　　2012年至2016年,我市共配租配售保障性住房4.4萬(wàn)余套，越來(lái)越多的中低收入住房困難家庭通過(guò)住房保障享受到了政府的優(yōu)惠政策。在保障城鎮(zhèn)戶(hù)籍低收入家庭住房需求的同時(shí)，我市將新就業(yè)職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等人口納入住房保障范圍，鼓勵(lì)園區(qū)集中建設(shè)公共租賃住房面向符合條件的新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員等住房困難群體配租。

　　 關(guān) 鍵 詞：配建

　　 多渠道推進(jìn)保障房建設(shè)

　　自2008年開(kāi)始，我市全面推行保障性住房配建制度。凡是規(guī)劃為住宅的項(xiàng)目都要按照規(guī)定比例配建保障性住房。在配建比例上，規(guī)定新增建設(shè)用地規(guī)劃為住宅的，按不低于20%的比例配建；舊城區(qū)和城中村改造項(xiàng)目，扣除拆遷安置用房后，按不低于5%的比例配建；企業(yè)用地規(guī)劃為住宅的，根據(jù)不同情況，分別按照25%、30%、45%的比例配建。對(duì)不適宜配建的土地，要提取相應(yīng)比例土地出讓金用于集中建設(shè)項(xiàng)目用地的征收補(bǔ)償。

　　配建制度的實(shí)施，有力地保證了保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的用地供應(yīng)。在堅(jiān)持配建制度的同時(shí)，我市又根據(jù)住房需求和土地資源分布情況，選擇部分地塊，進(jìn)行了集中建設(shè),確保了保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)的順利完成。

　　此外，在建設(shè)程序上，我市嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，要求配建項(xiàng)目的保障性住房與商品住房同步開(kāi)工、同步建設(shè)，同質(zhì)量要求。在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，努力做到“戶(hù)型不大、功能齊全”。在裝修標(biāo)準(zhǔn)上，要求公共租賃住房統(tǒng)一進(jìn)行裝修，滿(mǎn)足居民基本入住需求。在配套上，確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設(shè)施與商品住房同步到位，讓低收入家庭與其他群體共享城市發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的成果。

　　 關(guān) 鍵 詞：棚改

　　 將棚改作為改善民生托底工程

　　記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，“十二五”期間，全市將棚戶(hù)區(qū)改造作為改善民生托底工程，按照先危后舊、先急后緩的原則，逐步出臺(tái)棚改征收相關(guān)文件，累計(jì)完成拆遷棚戶(hù)區(qū)改造居民共約8萬(wàn)戶(hù)，貨幣補(bǔ)償居民總體超過(guò)40%，有效緩解老城區(qū)人口擁擠現(xiàn)狀，推動(dòng)老城區(qū)騰籠換鳥(niǎo)加快實(shí)施，為實(shí)現(xiàn)全市空間布局調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)做出貢獻(xiàn)，棚戶(hù)區(qū)改造工程取得了階段性成效。

　　根據(jù)近日市政府新聞發(fā)布會(huì)通報(bào)的2016年市辦實(shí)事完成情況，在棚戶(hù)區(qū)改造方面，2016年全市啟動(dòng)棚戶(hù)區(qū)改造6.05萬(wàn)戶(hù)，完成年計(jì)劃的100.8%。

　　“十二五”時(shí)期，全市城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積穩(wěn)步增長(zhǎng)，由2010年27.4平方米提高至2015年31.5平方米，在副省級(jí)城市中排名第七。按照“十三五”規(guī)劃，至2020年，我市人均居住面積將達(dá)到35平方米，達(dá)到全面小康社會(huì)居住水平。

　　 關(guān) 鍵 詞：人才建籌人才公寓超460萬(wàn)平方米

　　與此同時(shí)，市委市政府堅(jiān)持集中建設(shè)和配建相結(jié)合，不斷完善配建制度，多渠道籌建人才公寓。 2013年青島市出臺(tái)《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定（試行）》，面向本科生、研究生、博士生、有突出貢獻(xiàn)的中青年專(zhuān)家、兩院院士等六個(gè)不同層次在青無(wú)住房的人才提供住房，為此“加大建設(shè)人才公寓”被列為市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，并推出“千萬(wàn)平米人才公寓”計(jì)劃。記者從市住房保障中心獲悉，截至2016年底，全市累計(jì)建籌人才公寓已超過(guò)460萬(wàn)平方米。我市人才公寓銷(xiāo)售實(shí)行預(yù)銷(xiāo)售公告制度，人才公寓項(xiàng)目具備銷(xiāo)售條件時(shí)，相關(guān)部門(mén)將在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布銷(xiāo)售公告。

　　按照規(guī)劃，“十三五”期間，島城將逐步緩解約2.8萬(wàn)戶(hù)低收入家庭以及9萬(wàn)名新市民和1.5萬(wàn)名人才的住房困難問(wèn)題。到2020年，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達(dá)到23%以上。