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　　近日，一份來(lái)自易居的報(bào)告顯示，2015年全國(guó)商品住宅房?jī)r(jià)收入比為7.2，家庭7年總收入與一套房子價(jià)值相當(dāng)。其中北京最高，為14.5，山東名列第25位，整體買房難度低于全國(guó)平均水平，一個(gè)家庭不吃不喝近6年可買房。

　　30省買房難度排行

　　據(jù)了解，此次數(shù)據(jù)來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和地方統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)，計(jì)算公式為房?jī)r(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入，即計(jì)算每個(gè)家庭幾年的收入可以與一套房子價(jià)格相當(dāng)。 因此，房?jī)r(jià)收入比作為直接反應(yīng)收入與買房關(guān)系的比值，可以從中看到買房的難易程度。根據(jù)報(bào)告，在發(fā)達(dá)國(guó)家，房?jī)r(jià)收入比超過(guò)6就可視為泡沫區(qū)，而根據(jù)我國(guó)實(shí)際情況，易居報(bào)告認(rèn)為我國(guó)房?jī)r(jià)收入比保持在6-7屬合理區(qū)間。

　　此前多年的報(bào)告顯示，全國(guó)商品住宅房?jī)r(jià)收入比自2009年達(dá)到8.1的最高點(diǎn)后，呈現(xiàn)持續(xù)下降的狀態(tài)，2014年已經(jīng)跌落至7.1，5年的時(shí)間買飯難度下降了一成多。今年，隨著全國(guó)多地樓市復(fù)蘇，房?jī)r(jià)有所升高，居民買房難度也有所提升。2014年，北京同樣位列第一位，房?jī)r(jià)收入為14.5，與今年持平，而上海、福建、天津等省市都有所提高。

　　值得注意的是，在全國(guó)房?jī)r(jià)收入比上漲的情況下，山東依舊呈現(xiàn)出現(xiàn)下降趨勢(shì)，居民買房難度進(jìn)一步下降。2014年，山東房?jī)r(jià)收入比為5.9，位列第25位，今年雖然名次不變，但數(shù)據(jù)進(jìn)一步下降至5.8。

　　此前，本報(bào)獨(dú)家出版的“2015年山東區(qū)域經(jīng)濟(jì)排行榜”顯示，2015年青島市城鎮(zhèn)居民人均收入最高，為40370元，濟(jì)南名列第二為39889元。以此來(lái)看，若以3口之家計(jì)算，青島和濟(jì)南城鎮(zhèn)家庭每年的收入分別為121110元和119667元，6年的總收入分別為72.67萬(wàn)元和71.80萬(wàn)元，按照中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，截至今年4月，青島市商品住宅價(jià)格為8780元/平米，濟(jì)南為8683元/平米，在這兩個(gè)城市，城鎮(zhèn)3口之家6年收入均可以抵得上一套83平米的房子。

　　雖然綜合來(lái)看，在考慮家庭收入、物價(jià)上漲等因素的情況下，濟(jì)、青城鎮(zhèn)家庭買房并不像計(jì)算的一樣容易，但從30省來(lái)看，山東家庭買房要明顯容易許多，數(shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)21個(gè)省份(自治區(qū))房?jī)r(jià)收入比低于全國(guó)30省的平均水平7.3，包括11個(gè)西部省(自治區(qū))、7個(gè)中部省份和3個(gè)東部省份，3個(gè)·東部省份中便包括山東省，比北京買房難度低了兩倍多。