房?jī)r(jià)一直是牽動(dòng)人心的詞匯，今年自然也逃不出人們的視野。縱觀今年房?jī)r(jià)走勢(shì)，可歸納為一線城市領(lǐng)漲，二三線跟漲，唯獨(dú)溫州降。

　　今年年初，統(tǒng)計(jì)稱中國(guó)房?jī)r(jià)超紅線，京滬133年才能買套房，房?jī)r(jià)25年凈增13倍 年均上漲55%。社科院專家預(yù)測(cè)，今年北京房?jī)r(jià)大降可能性近乎零。專家稱一線城市房?jī)r(jià)5年內(nèi)翻番，城市化需30年。

　　在樓市看漲的形勢(shì)下，政府在2月出臺(tái)“國(guó)五條”，并將房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍。然而調(diào)控并未達(dá)到理想效果，2月房?jī)r(jià)普漲：北京廣州漲幅最大，僅溫州下跌，近7成居民認(rèn)為房?jī)r(jià)高得難以接受；3月房?jī)r(jià)：北京廣州大漲11%領(lǐng)漲全國(guó)；4月廣州房?jī)r(jià)同比漲13% 領(lǐng)漲全國(guó)；5月六大城市房?jī)r(jià)同比漲超10% 京廣漲15%；6月70城房?jī)r(jià)9成上漲，北京漲16.7%居首；7月全國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)全線上漲 北上廣深持續(xù)領(lǐng)先；國(guó)慶一線城市樓市量?jī)r(jià)齊漲 房?jī)r(jià)同比漲23%；10月京滬廣深房?jī)r(jià)同比飆漲超20% 或繼續(xù)漲……

　　為遏制房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，10月下旬后，北京與上海紛紛出臺(tái)“京七條”與“滬七條”，提高二手房貸款利率，據(jù)報(bào)道，“京七條”頒布40天，二手房寒意漸顯，北京11月份二手房簽約量同比下跌21.81%。“滬七條”頒布后，上海樓市下滑情況嚴(yán)重，尤其12月份的首周全市商品住宅成交量?jī)H為 19.79萬(wàn)平方米，環(huán)比下降28.5%，是10月份以來(lái)最低的一周。

　　此外，為滿足城鎮(zhèn)中低收入住房困難群體的基本住房需求，今年年末新政公租房和廉租房并軌受到百姓歡迎。據(jù)悉，公租房與公共租賃住房時(shí)保障型住房的重要組成部分，明年起正式并軌。