公租房租金要低于市價(jià)的70%
2011-03-06 07:55:00 作者： 來源：大眾網(wǎng)--生活日?qǐng)?bào)
“穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障要市里直接抓,我當(dāng)然有壓力。”5日,談起政府工作報(bào)告中對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的新要求,濟(jì)南市委副書記、市長(zhǎng)張建國(guó)坦言,這是擺在他面前的新問題,解決群眾住房問題要從多方面下手。
據(jù)了解,為了解決好中低收入人群的住房保障問題,濟(jì)南市計(jì)劃2011年建設(shè)3萬(wàn)套保障性住房,十二五期間建成10萬(wàn)套。但張建國(guó)認(rèn)為,首先必須認(rèn)識(shí)到,市民新的住房需求是不斷增加的,“好比現(xiàn)在要解決5萬(wàn)戶的住房問題,5年之后,這5萬(wàn)戶都有房子了,但原來的孩子都長(zhǎng)大成人,更多的農(nóng)民工要進(jìn)城都需要房子。”張建國(guó)說,所以說解決住房問題是個(gè)長(zhǎng)期工作,不是一個(gè)五年計(jì)劃就能完成的,可能要十年、二十年,但只要政府現(xiàn)在開始做,這個(gè)問題總會(huì)解決的。
“在政府工作報(bào)告中,穩(wěn)定房?jī)r(jià)部署分為幾個(gè)方面,一是加大保障性住房建設(shè),突出抓好公共租賃房,第二個(gè)就是抓好房?jī)r(jià)調(diào)控。”張建國(guó)說,對(duì)于公共租賃房建設(shè),濟(jì)南市已經(jīng)和轄區(qū)內(nèi)各個(gè)區(qū)、各個(gè)平臺(tái)簽訂了責(zé)任狀,你蓋多少,他蓋多少,什么時(shí)候必須蓋完,都必須落實(shí)下去。
但是公共租賃房的管理、運(yùn)營(yíng)這一套都是新東西,大家過去沒碰到過,日常怎么管理,租金如何定價(jià),收入多少才有資格申請(qǐng)公租房,房子住久了是否可以賣,這些規(guī)定都得重頭來。“濟(jì)南今年會(huì)爭(zhēng)取盡快出臺(tái)相關(guān)規(guī)定,總的考慮公租房租金要低于市場(chǎng)價(jià)格的70%。”張建國(guó)說。
對(duì)于如何穩(wěn)定房?jī)r(jià),張建國(guó)表示,今年濟(jì)南市出臺(tái)限購(gòu)令之后,到目前已經(jīng)初見成效,現(xiàn)在濟(jì)南的房?jī)r(jià)環(huán)比呈下降趨勢(shì),但抓限購(gòu)令落實(shí)必須與保障性住房建設(shè)一起抓,如果只抓一頭,房?jī)r(jià)就是降到每平方米7000元,中低收入人群還是買不起。市場(chǎng)調(diào)節(jié)和政府宏觀調(diào)控要組合起來,該誰(shuí)出手就誰(shuí)出手,哪個(gè)有力就哪個(gè)出手。
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