央行20日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)貸款繼續(xù)增長(zhǎng)，其中，個(gè)人購(gòu)房貸款新增5227億元，季末余額同比增長(zhǎng)53.4%，比上年末上升10.3個(gè)百分點(diǎn)。
    這也是央行罕見的就單個(gè)季度發(fā)布金融機(jī)構(gòu)貸款投向報(bào)告。
    數(shù)據(jù)充分說(shuō)明，一季度房?jī)r(jià)高漲背后，信貸資金推動(dòng)因素明顯。這也給正在進(jìn)行的房地產(chǎn)調(diào)控指明了重點(diǎn)方向。
    去年，適度寬松的貨幣政策的最大受益者之一無(wú)疑包括房地產(chǎn)業(yè)。根據(jù)不久前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2009年，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長(zhǎng)16.1%。其中，國(guó)內(nèi)貸款11293億元，增長(zhǎng)了48.5%，這部分資金大部分來(lái)源于銀行。
    這種情況在今年一季度得到了延續(xù)。除了個(gè)人房貸，央行數(shù)據(jù)還顯示，一季度房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增3207億元，季末余額同比增長(zhǎng)31.1%。但真實(shí)數(shù)據(jù)反映的信貸資金推高樓市的嚴(yán)重程度，顯然令人驚異。由此應(yīng)可預(yù)期，加強(qiáng)對(duì)信貸資金的調(diào)控，可能成為下一步樓市調(diào)控的重要政策選擇。
    (據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》)